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간이과세자 연 매출액이 4,800만 원 미만 부가가치세가 면제 되는데, 부가가치세 신고 해야 하나요? 간이과세자의 부가가치세 신고 의무 간이과세자의 경우, 연 매출액이 4,800만 원 미만일 때 부가가치세를 납부하지 않아도 되지만, 부가가치세 신고는 해야 합니다. 단, 일반과세자가 간이과세자로 변경 시 재고품 등 재고 납부세액과 사업자 미등록 가산세 등의 가산세가 부과되는 경우, 해당 세액은 면제되지 않습니다. 해당 과세기간 공급대가 합계액이 4,800만 원 미만이면 납부 의무를 면제하며 신규 사업자, 휴업자, 폐업자 및 과세유형전환 간이과세자의 경우 공급가액 합계액을 12개월로 환산하여 판단합니다. 이는 국세청에서 간이과세자의 매출액을 파악하기 위한 절차이며, 이를 통해 간이과세자의 경제 활동을 파악하고, 필요한 경우 세무조사를 실시할 수 있습니다. 간이과세자가 부가가치세 신고를 하지 않을 경우, 세무.. 2023. 8. 11.
폐업한 사업자의 부가가치세 신고: 이해하고 준비하기! 부가가치세는 사업을 운영하는 모든 개인 및 기업에게 영향을 미치는 중요한 세금입니다. 그러나 사업을 폐업한 경우에도 부가가치세 신고 의무가 있을 수 있습니다. 이 글에서는 폐업한 사업자의 부가가치세 신고에 대해 알아보겠습니다. 부가가치세는 사업자가 제품이나 서비스를 판매할 때 고객으로부터 수집하고, 그 후 국세청에 납부해야 하는 세금입니다. 일반적으로 부가가치세율이 10%입니다. 그러나 특정 상황에서는 면세 또는 0%의 세율이 적용될 수 있습니다. 사업을 폐업한 경우에도 부가가치세 신고 의무가 있을 수 있습니다. 폐업 전에 발생한 부가가치세는 폐업 후에도 신고하고 납부해야 합니다. 이는 폐업한 사업자가 폐업 전에 판매한 제품이나 서비스에 대한 부가가치세를 포함합니다. 그러나 모든 상황에서 부가가치세를 신.. 2023. 8. 10.
개인 사업자 vs 법인: 회계와 세무 측면에서 바라보기 사업을 시작하려는 사람들이나 현재 사업을 진행 중인 사람들 사이에서종종 논의되는 주제 중 하나는 '개인 사업자'와 '법인' 사이에서 어떤 형태로 사업을 운영할 것인지에 대한 것입니다. 그렇다면, 회계와 세무 측면에서 개인 사업자와 법인은 어떻게 다르고, 그 차이는 우리에게 어떤 의미를 가질까요? 개인 사업자 개인 사업자는 사업을 운영하는 개인으로, 사업 수익은 개인의 소득으로 간주되어 종합소득세가 부과됩니다. 소득세율은 소득금액에 따라 변동되며, 최고 세율은 42%(2023년 기준)입니다. 그러나 이는 소득의 규모에 따라 달라질 수 있으므로, 정확한 세율을 알고자 한다면 국세청 홈페이지를 참조하시는 것이 좋습니다. 법인 법인은 법률상 독립된 주체로 인정받으며, 법인의 이익은 법인세로 과세됩니다. 현재 법.. 2023. 8. 7.
부동산 투자의 재무 제표 평가 : 핵심 지표와 중요성 부동산 투자의 성공은 부동산 투자 재무 제표 평가에 근거하고 있습니다. 재무 제표는 부동산 투자의 금융적인 측면을 파악하고 판단하는 데 필수적인 도구입니다. 이번 글에서는 부동산 투자 재무 제표 평가에 대해 알아보고, 핵심 지표와 그 중요성에 대해 살펴보겠습니다. 순수 재산 가치 (Net Asset Value, NAV) 순수 재산 가치는 부동산 투자의 핵심 지표 중 하나입니다. NAV는 부동산 투자자에게 투자한 자본의 현재 가치를 보여주는 지표입니다. 이는 부동산 자산의 현재 시장 가치에서 부채를 차감한 값으로 계산됩니다. NAV는 투자의 수익성과 성과를 평가하는 데 중요한 역할을 합니다. 순영업 소득 (Net Operating Income, NOI) 순영업 소득은 부동산 투자의 수익성을 측정하는 핵심 .. 2023. 8. 5.
부동산 회계 처리 방법 및 관련 세금 정보 우리나라 부동산 시장은 활발한 투자와 거래로 인해 계속 주목받고 있습니다. 그렇기에 부동산 관련 재무정보 작성 및 관리는 관련 세무사,회계사들 뿐만 아니라 일반 투자자들에게도 꼭 필요한 주제입니다. 그렇다면 부동산 회계 처리 방법에 대하여 알아봅시다. 부동산 입지와 사용 목적에 따른 회계 처리 유형자산 : 회사가 경영을 위해 소유하고 있는 부동산으로 지분의지주회사 업무 공간이라든지 영업장 등에 해당됩니다. 이 경우 법인은 소유 부동산을 과세범위에서 차감할 수 있으며, 분기별 또는 연간으로 자산의 가치를 상각합니다. 투자부동산 : 부동산을 임대 또는 수익 창출 목적으로 소유하고 있는 경우로, 장래 사용예정인 토지 등이 해당됩니다. 투자부동산은 공시지가를 기준으로 양도소득세가 부과되며, 회계처리에서는 공정시.. 2023. 8. 4.
"문과 남자의 과학 공부" - 과학과 인문학의 만남! 안녕하세요, 여러분. 오늘은 제가 최근에 읽은 책, "문과 남자의 과학 공부"에 대해 이야기하려 합니다. 이 책은 역사, 정치, 경제, 글쓰기, 여행 등 인문학 분야에서 활동해온 작가 유시민이 과학을 소재로 쓴 첫 책입니다. 그런데, 여기서 잠깐, '유시민과 과학'이라는 조합이 조금 낯설게 느껴지시나요? 저도 처음에는 그랬습니다. 하지만, 이 책을 통해 그가 과학에 대한 깊은 통찰력을 얻게 된 과정을 보면서, 그의 독특한 시각에 매료되었습니다. 이 책에서 유시민은 저명한 과학 교양 도서들을 읽고, 그에 대한 이야기를 풀어냅니다. "코스모스", "이기적 유전자", "침묵의 봄", "엔드 오브 타임", "원자폭탄 만들기" 등, 우리에게 익숙한 제목들이죠. 이 책들을 읽었거나 읽고 싶은 독자들에게는 유시민의 .. 2023. 8. 1.